如果说沈阳单价最高的项目，相信人们心中会有很多答案，可以是青年大街的高端住宅，也可以是长白岛或者主城区的一些洋房、别墅产品。但提到新房均价最高的板块，那一定是和平湾莫属。

众所周知，和平湾自第一宗地块亮相，就以万元地价成交，至此之后每一个项目都不是白给的，在众多项目的助力下，让这里成为沈阳最具价值的板块，而其价格也让很多区域望尘莫及。

如今，当房地产市场处于不稳定周期之时，一些人也会关注这些高端房源是否也会受影响，今天就一起来看看在当前的市场情况下，和平湾的二手房是否依然能打？

(资料图片)

和平湾板块二手房价格远高于和平6月二手房均价

价格稳定 板块二手房持续输出

众所周知，和平湾板块内在售房源并不多，加上板块内一些房源尚未交付使用，所以板块内二手房数量有限。从二手房网站中可以看到，目前板块内在售二手房项目分别为万科翡翠滨江、华发中东和平首府和方大长白一品三个项目。

首先，我们看到的是板块最早交付使用的万科翡翠滨江项目，目前小区均价为22137元/平，有95套二手房源出售，近一个月内几乎每天都有16次左右的带看量。近三个月内也有成交数据，在高端市场中还是可以的。

作为和平湾板块内的第二个交付使用的项目，华发中东和平首付的均价为18898元/平，目前在售二手房数量为105套，但由于项目多为清水房源，所以项目整体均价在板块内还是非常有竞争力的。

板块第三个交付使用的项目为方大长白一品，目前在售二手房源有32套，小区整体均价为22955元/平。相比较而言，项目在售二手房房源数量要比前两个项目低一些。

综合来看，由于三个项目在售二手房产品类型、装修标准不同，导致其均价略有差异，但从整体上看，三个项目二手房均价也是稳定输出，并没有因为市场大环境一般而出现大幅调价的情况。

增值保值 和平湾板块有话说

当下在房地产市场中，房源不局限于满足居住需求，人们在选择房源时，其附加值及增值保值的作用，也是人们参考的重要指标。

从目前来看，和平湾板块的在资产增值保值上还是非常有发言权的，无论是市场向上发展，还是处于震荡期，和平湾板块依然有很强的竞争力。在当前的市场情况下，和平湾板块新房依然是沈阳高价值区域的代表，而二手房也没有受市场波动影响。

与其他板块好时涨、跌时降相比，和平湾板块可以说是沈阳增值保值最强的板块，也是在多变的市场环境下抗压能力最强的板块。

和平湾数字经济总部基地项目效果图

连日来，和平湾板块也是动作不断，先有和平湾生态科创示范区项目正式开工，360亿补贴到账。后有和平湾南堤西路南-2号地块挂牌出让，这也开创沈阳摘地即开工的先河，和平湾数字经济总部基地项目正式启动。

多个项目开工落地，让和平湾板块的发展拥有更多可能。在产业的带动下，也会在人气、就业及发展上对板块有所带动，让板块拥有持续发展的源动力。从开工和各种产业来看，和平湾的产业也更具现代化和科技含量，更具引领性。

市场波动期，人们出手更为谨慎，在选择产品时，也应该考虑板块的发展和产品的抗压能力，这样才能更好地应对市场变化。

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